裝修最怕花錢，房屋設計方案雖各不相同，但施工步驟流程大同小異，花錢又不住好問題的根源往往在于一些“通病”的出現，一些細節上的工藝白費功夫，帶來的問題困擾著日常生活，甚至影響到鄰里關系。

這篇文章，根據經驗總結出常見的家裝“通病”，將一一為大家羅列規避建議，供大家參考。

1、二樓廚房水槽未做閥門

　　住在一、二層肯定會有這樣的困擾，就是廚房下水道堵塞，導致下水出現反水現象，非常后悔買下低層的空間。為解決和規避這類問題，需要在廚房安裝獨立的下水管道，如果是老小區或不能改變更改小區的排水管布置，則需要在下水管道上增加閥門，當出現反水問題時將其關閉，以避免反水進入室內，使室內的舒適度更高。

2、下沉式衛生間未做二次排水

　　衛生間是家庭生活的重點空間，細節處理不當，后期使用過程中會出現漏水、臭氣、潮濕發霉等各種問題，特別是排水不暢。

　　潮濕發霉一般分為下沉式衛生間和未下沉式衛生間，下沉式衛生間是近年來比較常見的一種類型，它比普通的室內廁所位置低3-10公分，為了避免地面漏水為目的，一般都會在瓷磚的底部做“暗地漏水”以排除地面積水，很多人往往忽略這個小細節或施工不到位，造成積水漏水現象，非常影響居住體驗。

　3、防水未做到位

　　除材料外，也要注意施工工藝，有些工人為了提高效率，選擇采用滾子涂刷防水層，造成防水層與墻面地面接觸不牢固，后期的墻磚地磚易脫落。

　　正確的方法是按照施工工藝，用刷子一點一點地把防水材料刷到墻地面上，這樣可以使它與墻地面粘在一起，牢固度更好，防水效果也做得更好，也不會出現墻磚脫落漏水的情況。